Sale · House · Casa Con Piscina Cubierta Y Plaza De Parking Negociable

NEGOCIABLE Impresionante Casa en Venta en Barcelona - Zona Vallbona Presentamos esta espectacular casa completamente reformada de 200m de superficie y 142m construidos, en una ubicación tranquila de la zona de Vallbona. Ideal para quienes buscan un hogar moderno y cómodo, listo para entrar a vivir. Primera Planta: -Amplio comedor de 30m, con acceso directo a un balcón que ofrece vistas despejadas, creando el espacio perfecto para disfrutar de la luz natural. -Cocina de 20m, espaciosa y funcional, ideal para crear tus mejores platos. -Un baño completo que aporta comodidad. -Despensa para el almacenaje adicional. -Una habitación de bodega y un pequeño balcón de 6m, perfecto para tomar el aire. Segunda Planta: -Cuatro generosas habitaciones dobles, una de ellas la suite principal con baño privado para mayor privacidad y confort. -Dos baños completos, pensados para el bienestar de toda la familia. -Magnífica terraza de 86m, con dos accesos y espacio suficiente para disfrutar del exterior, ideal para momentos de relajación. La casa está equipada con aire acondicionado por conductos (bomba de calor y frío), lo que garantiza un ambiente agradable en cualquier época del año. Orientada al Sureste, la propiedad disfruta de abundante luz solar durante todo el día, creando un hogar cálido y acogedor. Además, cuenta con puerta blindada, acristalamiento aislante y todos los detalles de seguridad y confort. Extras: -Plaza de parking privada para 2 coches, pensada para tu comodidad y tranquilidad. -Piscina cubierta comunitaria, para disfrutar del ocio y relax durante todo el año. -Una oportunidad única para vivir en un hogar amplio, moderno y lleno de luz, en una de las zonas más tranquilas y bien comunicadas de Barcelona. No dudes en visitarla Informar que los muebles y/o electrodomésticos no incluidos en el precio a menos que esté especificado. Precio final incluido honorarios de agencia. El precio no incluye impuestos ni gastos de formalización de la compraventa. Vivienda usada: sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) con tarifa progresiva: Tramo de precio del tipo aplicable Hasta 600.000 10 , 600.001 900.000 11 , 900.001 1.500.000 12  Más de 1.500.000 13 . Existen tipos reducidos del 5  para determinados colectivos cuando se trate de vivienda habitual, como: Jóvenes hasta 35 años inclusive con requisitos de renta, familias numerosas o monoparentales, personas con discapacidad igual o superior al 65  Otros supuestos previstos en la normativa catalana Vivienda protegida (VPO) usada: normalmente 7  ITP, salvo supuestos especiales de vivienda habitual que pueden beneficiarse del tipo reducido 5 .VPO nueva: sujeta a IVA reducido 4  AJD 1,5 . Vivienda nueva general: IVA 10  AJD 1,5 . Gastos aproximados de formalización. Rango orientativo: Notaría 800 1.500 Registro, 600 1.200 , Gestoría 300 600 (cuando procede) En caso de financiación hipotecaria, los gastos asociados al préstamo dependerán de la entidad bancaria conforme a la normativa vigente. La información fiscal y de gastos es orientativa y puede variar según las circunstancias personales del comprador y las características de la operación. Información conforme normativa vigente en Cataluña.