Vivir en una décima planta con vistas a todo Madrid es un privilegio al alcance de muy pocas viviendas, y esta es una de ellas.
Desde el primer instante, nos encontramos con una vivienda completamente reformada y exterior con espacios amplios, vistas despejadas de la ciudad que convierte el hogar en un auténtico mirador y muchísima luz.
El amplio hall de entrada nos da paso al salón independiente con terraza y comedor con enorme ventanal, se trata de una estancia generosa y elegante, perfecta para diferenciar con claridad la zona de estar y el comedor.
La luminosidad, junto con el suelo de tarima, aporta una agradable calidez y continuidad visual. El comedor, separado del salón, invita a reuniones familiares y cenas tranquilas, manteniendo la independencia y el confort de cada ambiente.
La cocina, amplia y funcional, se presenta amueblada y cuenta con un valor añadido cada vez más difícil de encontrar: despensa y zona de lavado independiente, ideal para quienes valoran el orden, la capacidad de almacenaje y la practicidad en el día a día.
Junto a la cocina, dormitorio/sala de juegos/dormitorio de servicio o de invitados con aseo.
La zona de descanso está compuesta por cuatro dormitorios de excelente tamaño, versátiles y adaptables a cualquier necesidad. La vivienda se completa con tres baños completos, bien distribuidos para dar servicio con comodidad a toda la casa.
El precio incluye plaza de garaje y trastero en la misma finca.
Cabe destacar, además, que el edificio dispone de acceso PMR, convirtiendo esta vivienda en una opción inclusiva, cómoda y preparada para todas las etapas de la vida. Dispone de conserje, montacargas y cuarto de basuras.
Ubicada en la calle Santiago Rusiñol, una vía tranquila y residencial, rodeada de edificios consolidados y zonas verdes, ofrece un entorno silencioso sin renunciar a la cercanía de servicios y excelentes comunicaciones. Ciudad Universitaria es una de las zonas más valoradas de Madrid por su equilibrio entre naturaleza, servicios y conexión, con universidades, hospitales, comercios de proximidad, metro, autobuses y rápidos accesos al centro de la ciudad.
Por metros, distribución, accesibilidad y ubicación, este piso representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda amplia, exterior y totalmente reformada.
Información adicional:
Metros construidos según registro: 192,71 m.
Metros catastrales: 251M2 (vivienda 180 m, parking 12 m, trastero 5 m, más elementos comunes)
Metros útiles aproximados: 170 m.
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El precio publicado no incluye el mobiliario ni la decoración, ni los impuestos, ni los honorarios derivados del servicio de compra.
El comprador asumirá, además del precio de compraventa, un coste adicional del 3 del precio del inmueble en concepto de servicio de gestión, asesoramiento y acompañamiento en todo el proceso de compra un 6 correspondiente al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) los gastos de notaría, que supondrán aproximadamente entre un 0,2 y un 0,5 del valor de la vivienda y los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, estimados entre un 0,1 y un 0,25 del precio de compraventa.
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