Sale · Apartment · Apartment in Creu Alta, 1 minute from FGC train station. Ground floor corner unit. Ready to move in. Sabadell

Vivir bien no siempre significa vivir más grande, sino vivir mejor ubicado, con luz y comodidad. Esta planta baja esquinera en calle Borràs, a tan solo 1 minuto a pie de los Ferrocarrils Catalans, es una oportunidad perfecta para quienes valoran el tiempo, la conexión y la calidad de vida.

La zona es uno de sus grandes puntos fuertes: tranquila, práctica y excelentemente comunicada. Tener los Ferrocarrils tan cerca significa olvidarse del coche, llegar rápido a Barcelona o a cualquier punto del Vallès y disfrutar de una movilidad cómoda y eficiente, ideal tanto para el día a día laboral como para una vida más relajada.

La vivienda, con 68 m construidos, destaca por su distribución funcional y su excelente entrada de luz natural gracias a su situación esquinera. Al entrar, nos recibe un salón comedor abierto a la cocina de 18 m, un espacio acogedor y moderno, pensado para compartir momentos, relajarse después del trabajo o disfrutar de cenas tranquilas en casa.

Dispone de dos habitaciones exteriores, luminosas y versátiles, perfectas como dormitorio principal y despacho, habitación juvenil o espacio para invitados. El cuarto de baño completo ofrece comodidad y funcionalidad en el día a día.

En cuanto a calidades, la vivienda está lista para entrar a vivir: Suelo de parquet, que aporta calidez Ventanas de aluminio con Climalit, para un buen aislamiento térmico y acústico Puertas lacadas en blanco, que refuerzan la sensación de amplitud y luminosidad persianas motorizadas.

Climatización por conductos frío/calor, para el máximo confort durante todo el año Es una vivienda ideal para parejas jóvenes, personas solteras que buscan independencia y buena conexión, o jubilados que valoran la comodidad de una planta baja sin renunciar a luz ni a una ubicación estratégica.

Un hogar que invita a quedarse, a vivir sin prisas y a disfrutar de cada día con todo a mano. Porque a veces, el hogar perfecto está justo donde empieza tu próxima etapa.

El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como ITP o IVA, Notaría, Registro, Gestoría y posibles gastos bancarios en caso de financiación mediante hipoteca.

Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningún coste por este concepto.

REFERENCIA CÉDULA: CHB0717908XXX CERTIFICADO ENERGÉTICO: G ENERGÍA 288 - E EMISIONES 48 CONDICIÓN DE GRAN TENEDOR: NO Peritax Inmobiliaria somos una empresa con más de 15 años de experiencia en el sector inmobiliario, arraigada en Sabadell y referente en el Vallès Occidental, miembro de APIALIA Sabadell.

Inscrito en el registro de agentes de la Generalitat de Cataluña AICAT 3712 / API 10932