Se vende magnífico terreno rústico de 65.000 m ubicado en el tranquilo y privilegiado Paraje del Sabinar, a pocos minutos de Los Nietos y Los Belones, una zona muy demandada por su cercanía al mar, su privacidad y su excelente conexión con servicios.
La finca cuenta con una vivienda construida de 64 m, ideal como punto de apoyo para estancias, fines de semana o como base para desarrollar un proyecto agrícola, ganadero o de turismo rural (según normativa).
Características principales:
Superficie total: 65.000 m
Vivienda existente: 64 m
Entorno natural, privado y de fácil acceso
Excelente ubicación a un paso del Mar Menor y del Parque Regional de Calblanque
Ideal para inversión, explotación agrícola o recreo
Una propiedad con gran potencial en una de las zonas más especiales del campo de Cartagena.
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Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.
Gastos de compra-venta y honorarios agencia no incluidos en el precio de venta.
Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:
Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma aplicables según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3 - Sin bonificación: 7,75
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Honorarios de agencia: 3 IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 IVA (No incluidos en el precio de venta).
Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.
