Kaufen · Wohnung · Wohnung Mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern Optional Parkplatz Im Zentrum Von Castelldefels

Wir präsentieren diese wunderschöne und gemütliche Wohnung im Herzen von Castelldefels eine privilegierte Lage, die Komfort, Ruhe und unmittelbaren Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen vereint. Sie befindet sich in einem modernen, gepflegten Gebäude mit wenigen Nachbarn, in einer angenehmen Fußgängerstraße, die Privatsphäre und Lebensqualität garantiert. Die OstWestAusrichtung sorgt den ganzen Tag über für natürliches Licht und schafft eine warme, ausgewogene und sehr behagliche Atmosphäre. Diese Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung, ihren hervorragenden Erhaltungszustand und ihre ruhige Atmosphäre ideal sowohl für Menschen, die ein Zuhause für das ganze Jahr suchen, als auch für Investoren, die in einer stark nachgefragten Gegend mit geringem Angebot an hochwertigen Wohnungen investieren möchten. Beim Betreten empfängt ein großzügiges WohnEsszimmer, das vom Morgenlicht durchflutet wird, mit einem sofortigen Gefühl von Wohlbefinden. Die große Balkontür aus Glas verleiht ein Gefühl von Weite und führt zu einem charmanten BalkonTerrasse, perfekt zum Entspannen, Lesen, Kaffeetrinken oder um frische Luft zu genießen, ohne das Haus zu verlassen. Die separate Küche, ausgestattet mit Elektrogeräten einschließlich Geschirrspüler und Kühlschrank verbindet Funktionalität und Stil und bietet einen praktischen und komfortablen Raum für den Alltag. Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelzimmern mit Einbauschränken, die den Raum optimieren und Ordnung und Komfort bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne, während das zweite Bad mit einer modernen Dusche ausgestattet ist. Beide Schlafzimmer haben französische Balkone, die zusätzlichen Charme und Helligkeit verleihen. Hauptmerkmale: - 80 m gebaut / 61 m nutzbar - 2 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken - 2 komplette Badezimmer (eines en suite) - Helles WohnEsszimmer mit Zugang zu BalkonTerrasse - Separate, ausgestattete Küche - OstWestAusrichtung mit Querlüftung - Klimaanlage und Heizung (Wärmepumpe) - Modernes Gebäude mit Aufzug - Barrierefreier Zugang - Baujahr 2005 - Optionaler Parkplatz (nicht im Preis enthalten) Ein Parkplatz kann für zusätzliche 20.000 erworben werden und bietet eine bequeme und sichere Lösung für Ihr Fahrzeug im Stadtzentrum. Die Wohnung befindet sich nur wenige Meter vom Rathaus, Geschäften, Supermärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Grünflächen und allen täglichen Dienstleistungen entfernt. Die Anbindung an Barcelona und den Flughafen ist ausgezeichnet, und der Strand von Castelldefels ist nur wenige Minuten entfernt ein unvergleichlicher mediterraner Lebensstil. Auch ideal für Investoren Die Immobilie kann für ca. 1.200 pro Monat vermietet werden, was etwa 14.400 Bruttojahreseinnahmen bedeutet eine attraktive Rendite in einer Gegend mit hoher Nachfrage und geringem Angebot an modernen, gut gelegenen Wohnungen. Informationen für Fachleute und Käufer Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers wird diese Immobilie exklusiv vermarktet, um vollständige Transparenz, professionelle Betreuung und effiziente Verwaltung ohne Einmischung Dritter zu gewährleisten. Bitte stören Sie weder den Eigentümer noch die Nachbarn. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wenn Sie Immobilienmakler sind und einen interessierten Kunden haben, arbeiten wir gerne mit Ihnen zusammen. Rechtliche Hinweise - Dieses Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden - Die angegebenen Daten sind unverbindlich und stellen kein Vertragsdokument dar - Die Wohnung wird frei, leer und ohne Möbel übergeben - Fahrzeuge auf Bildern sind nicht Teil des Verkaufs - Steuern, professionelle Gebühren und Notarkosten sind nicht im Preis enthalten