Comprar · Casa · Finca con Restaurante y Vivienda en Zona La Selva Del Camp

Oportunidad única de adquirir una finca con licencia de restaurante en regla y posibilidad de conversión a hotel rural. Ubicada en la zona de La Selva del Camp, cuenta con concesión administrativa de agua, tres comedores operativos con capacidad total de 320 comensales y tres apartamentos independientes en las plantas superiores.La planta baja está destinada íntegramente a la actividad de restauración. Dispone de tres salones contiguos con aire acondicionado: el principal con capacidad para 200 comensales, un segundo salón con barra de bar para 80 personas y un tercero más íntimo para 40 comensales. Los tres espacios están conectados con una cocina industrial completamente actualizada y equipada con cámara fría y todas las instalaciones necesarias. La planta baja cuenta además con almacén específico para el restaurante, baños de hombres y mujeres, y un garaje para dos vehículos. Asimismo, esta planta tiene potencial para reconvertirse en 10 habitaciones.Las plantas segunda y tercera alojan tres apartamentos independientes: un dúplex y dos de una sola planta, ideales para generar ingresos complementarios o como alojamiento para personal.El dúplex ocupa parte de las plantas segunda y tercera. La zona de día dispone de cocina, comedor y amplio salón. La zona por la noche cuenta con 5 dormitorios, despacho y 2 baños, uno de ellos a la tercera planta con acceso a terraza-solárium.El apartamento de la segunda planta tiene la zona de día con cocina, comedor y sala de estar, y la zona por la noche con 3 dormitorios y 2 baños. Este apartamento dispone de acceso a una amplia terraza.El apartamento de la tercera planta cuenta con zona de día con cocina, comedor y sala de estar, y zona por la noche con 3 dormitorios y 2 baños.La propiedad incluye un antiguo molino a reformar, perfecto para desarrollar un proyecto singular que aporte valor añadido al conjunto. En el exterior, amplio espacio de parking para los clientes del restaurante.El elemento diferencial de esta finca es sin duda su concesión administrativa de agua y su infraestructura hídrica. Cuenta con una balsa de 1 hectárea, otra balsa exterior de 300.000 litros y un aljibe subterráneo de 20.000 litros situado bajo el comedor pequeño, aprovechando las antiguas cubas de vino. Esta autonomía de agua garantiza el funcionamiento del negocio y abre posibilidades agrícolas o paisajísticas.La finca se encuentra en la zona de La Selva del Camp, en pleno Baix Camp, rodeada de bosque mediterráneo con pinos que garantizan privacidad y un entorno natural privilegiado.Esta ubicación permite acceder fácilmente a los principales puntos de interés de la región: a 20 minutos de Reus y su aeropuerto internacional, a 25 minutos de Tarragona y sus playas, a 30 minutos del Monasterio de Poblet (Patrimonio de la Humanidad) y la Ruta del Cister, y a poco más de una hora de Barcelona. Una localización ideal para captar tanto turismo nacional como internacional.