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Comprar · Comerciales · Estás Cansado de Buscar Locales que Requieren Reformas Interminables, Gastos Imprevistos y Meses de Angustia Esperando Encontrar Un Inquilino que Te Pague El Alquiler

€96.000 [€1627/m2]
Ref. N:8/KWK-0066-JQM/2279

Superficie total: 59 m2
Superficie habitable: 55 m2

Imagina por un momento comprar una propiedad hoy y que mañana mismo ya te esté ingresando 400 en tu cuenta, mientras tienes una segunda mitad completamente a estrenar para montar tu propio negocio (o alquilarla y duplicar tus beneficios).

Este local comercial recién reformado te ofrece exactamente eso: la tranquilidad mental de una rentabilidad inmediata combinada con una flexibilidad absoluta.

Está pensado para darte el máximo beneficio económico con cero estrés: El secreto del Dos por Uno (Local dividido estratégicamente): Para que tengas dos espacios totalmente independientes y listos para operar, lo que significa que puedes cobrar el alquiler de una mitad (actualmente a 400/mes con contrato de 2 años) para pagar tu hipoteca, mientras usas la otra mitad totalmente gratis para tu propio proyecto.

Reforma Integral 100 a estrenar: Con paredes, suelos e instalaciones eléctricas y de agua totalmente nuevas para que no tengas que mover ni un dedo, lo que significa que escaparás del estrés y la pérdida de tiempo de lidiar con obras, ahorrando miles de euros desde el primer minuto.

Altillos de gran altura y aseos privados (en cada local): Para que dispongas de un espacio de almacenaje extra, lo que significa que aprovecharás al máximo cada metro cuadrado, manteniendo la zona principal impecable y proyectando una imagen profesional a tus clientes.

Ubicación estratégica de alta demanda: Situado en una zona con excelente conectividad, metro, autobuses y todos los servicios a un paso, para que cualquier negocio allí tenga tráfico constante, lo que significa que tendrás la total tranquilidad de saber que es un local muy atractivo y fácil de alquilar en el futuro.

Resumen de tu inversión de un vistazo: Distribución: 1 Local dividido profesionalmente en 2 espacios funcionales e independientes. Estado: Reforma integral recién terminada (Todo a estrenar). Rentabilidad Inmediata: Mitad A alquilada (400/mes garantizados) Mitad B vacía a tu entera disposición.

No dejes pasar esta oportunidad. Locales que te pagan desde el primer día y que no requieren gastar ni un euro en reformas rara vez salen al mercado. Llámanos ahora mismo al teléfono del anuncio o envíanos un mensaje para concertar tu visita privada y descubre todo el potencial de esta propiedad.

PD: Recuerda, empezar un nuevo negocio o una inversión suele dar vértigo por los gastos iniciales. Pero gracias al inquilino que ya tienes en una de las mitades, tendrás 400 extra todos los meses ayudándote a amortizar tu compra o financiar tu propio proyecto desde el minuto uno.

Contáctanos ahora antes de que otro inversor inteligente se adelante El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.

Supermercados: Supersol - 80m; Maxi Dia - 200m; Lidl - 290m; Dani - 470m; Centro Comercial Alcampo - 490m
Tiendas, farmacias: Frutería Laura - 70m; Farmacia Antonio Figueredo Cabrera - 100m; Norauto - 700m
Cafés, restaurantes: Burger King - 700m
Paradas de autobus: Luis de Vicente 4 - 60m; Luis de Vicente 5 - 100m; Pedro Machuca - Periodista Luis de Vicente - 200m; Carretera de Alfacar 2 - 210m; Camino de Alfacar 27 - Casería Montijo - 210m; Camino de Alfacar 1 - Casería Montijo - 220m
Educación: Colegio Juan XXIII Cartuja - 70m; Colegio Escolapios Granada Cartuja - 160m; Colegio de Educación Infantil y Primaria Juan Ramón Jiménez - 190m; Colegio San José - 240m; Colegio Padre Manjón - 270m

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Dmitry Ivanus

Contacta al vendedor [ Ref.: 8/KWK-0066-JQM/2279 ]
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