Acheter · Appartement · Exclusiva Residència de Luxe en Venda en El Cor de Barcelona

Premium Houses presenta aquesta exclusiva residència de luxe situada en la prestigiosa Dreta de lEixample, un dels barris més cobejats de Barcelona. Situada en una cantonada emblemàtica on conflueixen Passeig Sant Joan i Avinguda Diagonal, la propietat ofereix un entorn immillorable envoltat de boutiques, restaurants d'alta gastronomia, galeries d'art i àmplies zones verdes. A pocs minuts del Passeig de Gràcia i la Sagrada Família, aquesta ubicació privilegiada permet gaudir de l'epicentre cultural i arquitectònic de la ciutat amb la màxima comoditat i elegància.Aquest espectacular pis cantoner de 300 m construïts, situat en una sisena planta real, ha estat íntegrament reformat amb materials i acabats d'alt standing. El seu disseny contemporani i minimalista, combinat amb grans finestrals orientats al sud-est, garanteix una lluminositat excepcional durant tot el dia i una sensació d'amplitud que embolica cada estada.L'accés principal condueix a un impressionant saló-menjador de 90 m amb sortida directa a una terrassa panoràmica des de la qual es gaudeixen algunes de les vistes més privilegiades de l'Eixample. La cuina, signada per Santos, compta amb electrodomèstics Bosch gamma superior, placa de cocció Dekton Entzo, aixeteria en coure raspallat amb osmosi integrada i una illa central equipada amb vinoteca i zona de cafè, concebuda com l'autèntic cor social de la llar. Un quart de rebost annex aporta ordre i funcionalitat addicional.La zona de nit alberga quatre dormitoris dobles, tots ells amb llum natural, finestrals de gran format amb persianes elèctriques i armaris de paret. La màster suite destaca per la seva terrassa privada, un ampli vestidor i un bany en suite amb banyera exempta. La segona suite, ideal per a convidats, també disposa de bany privat. El tercer i quart dormitori mantenen l'amplitud i lluminositat característica de tot l'habitatge.Els quatre banys han estat dissenyats amb porcellànics d'última collecció Porcelanosa, aixeteria Noken en coure raspallat, plats de dutxa invisibles, mobles de disseny Blau Acocsa Gunni Trentino i miralls retroiluminados. L'habitatge compta a més amb una zona de servei que inclou quart de rentada i cambra de màquines, així com un traster privat de 9 m situat en la mateixa finca.A nivell tecnològic, la propietat està equipada amb un sistema de domòtica integral gestionat per panell central i control per veu, que permet regular illuminació, climatització i electrodomèstics. L'aire condicionat Mitsubishi distribuït en tres zones, juntament amb la installació d'aerotèrmia, garanteix eficiència energètica i màxim confort. Completen l'equipament la porta de seguretat, el videoporter, el doble vidre i una caixa forta original d'època.Les terrasses esquineras, orientades al sud-est, ofereixen vistes privilegiades al cor arquitectònic de Barcelona i a la icònica Plaza Mossèn Jacint Verdaguer. Des de la màster suite és possible contemplar l'alba, mentre que la terrassa principal ofereix un escenari perfecte per a gaudir del capvespre en un entorn únic.La propietat se situa en la sisena planta d'una Finca Règia Catalogada, un edifici esquinero de gran presència arquitectònica i en excellent estat de conservació. Disposa d'entrada de doble altura, servei de consergeria, ascensor, muntacàrregues i únicament dos habitatges per planta, garantint privacitat i exclusivitat.Entre les seves característiques tècniques destaquen: finca de l'any 1940 Nota Simple amb 261,37 m d'habitatge, 28,77 m de terrasses i 9,35 m de traster cadastre amb 305 m construïts certificació energètica A despeses de comunitat de 250 mensuals IBI de 704 trimestrals i disponibilitat de lloguer de pàrquing en la zona.Aquesta residència representa una oportunitat única per als qui busquen luxe, privacitat, vistes panoràmiques i una ubicació excepcional en el cor de Barcelona.