Acheter · Maison · Finca Amb Restaurant I Habitatge, Zona La Selva Del Camp

Oportunitat única d'adquirir una finca amb llicència de restaurant en regla i possibilitat de conversió a hotel rural. Situada en la zona de La Selva del Camp, compta amb una concessió administrativa d'aigua, tres menjadors operatius amb capacitat total de 320 comensals i tres apartaments independents en les plantes superiors.La planta baixa està destinada íntegrament a l'activitat de restauració. Disposa de tres salons contigus amb aire condicionat: el principal amb capacitat per a 200 comensals, un segon saló amb barra de bar per a 80 persones i un tercer més íntim per a 40 comensals. Els tres espais estan connectats amb una cuina industrial completament actualitzada i equipada amb cambra freda i totes les installacions necessàries. La planta baixa compta a més amb magatzem específic per al restaurant, banys d'homes i dones, i un garatge per a dos vehicles. Així mateix, aquesta planta té potencial per a reconvertir-se en 10 habitacions.Les plantes segona i tercera allotgen tres apartaments independents: un dúplex i dos d'una sola planta, ideals per generar ingressos complementaris o com a allotjament per a personal.El dúplex ocupa part de les plantes segona i tercera. La zona de dia disposa de cuina, menjador i ampli saló-estar. La zona de nit compta amb 5 dormitoris, despatx i 2 banys, un d'ells a la tercera planta amb accés a terrassa-solàrium.L'apartament de la segona planta té la zona de dia amb cuina, menjador i sala d'estar, i la zona de nit amb 3 dormitoris i 2 banys. Aquest apartament disposa d'accés a una àmplia terrassa.L'apartament de la tercera planta compta amb zona de dia amb cuina, menjador i sala d'estar, i zona de nit amb 3 dormitoris i 2 banys.La propietat inclou un antic molí a reformar, perfecte per a desenvolupar un projecte singular que aporti valor afegit al conjunt. En l'exterior, ampli espai de pàrquing per als clients del restaurant.L'element diferencial d'aquesta finca és sens dubte la seva concessió administrativa d'aigua i la seva infraestructura hídrica. Compta amb una bassa d'1 hectàrea, una altra bassa exterior de 300.000 litres i un aljub subterrani de 20.000 litres situat sota el menjador petit, aprofitant les antigues cubes de vi. Aquesta autonomia d'aigua garanteix el funcionament del negoci i obre possibilitats agrícoles o paisatgístiques.La finca es troba en la zona de La Selva del Camp, en ple Baix Camp, envoltada de bosc mediterrani amb pins que garanteixen privacitat i un entorn natural privilegiat.Aquesta ubicació permet accedir fàcilment als principals punts d'interès de la regió: a 20 minutos de Reus i el seu aeroport internacional, a 25 minuts de Tarragona i les seves platges, a 30 minuts del Monestir de Poblet (Patrimoni de la Humanitat) i la Ruta del Cister, i a poc més d'una hora de Barcelona. Una localització ideal per a captar tant turisme nacional com internacional.