Acheter · Appartement · Appartement de 2 Chambres Et 2 Salles de Bains Avec Possibilité de Parking, Situé en Plein Centre de Castelldefels.

Nous vous présentons ce magnifique et chaleureux appartement situé en plein centre de Castelldefels, un emplacement privilégié qui allie confort, tranquillité et accès immédiat à tous les services essentiels. Il se trouve dans un immeuble moderne, bien entretenu et avec peu de voisins, situé dans une agréable rue piétonne garantissant intimité et qualité de vie. Son orientation estouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse, équilibrée et très confortable. Cet appartement se distingue par sa distribution pratique, son excellent état de conservation et son ambiance sereine, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement dans une zone très demandée où loffre de logements de qualité est limitée. En entrant, un vaste salonsalle à manger baigné par la lumière du matin vous accueille avec une sensation immédiate de bienêtre. La portefenêtre en verre apporte une grande luminosité et donne accès à un agréable balconterrasse, parfait pour se détendre, lire, prendre un café ou profiter de lair libre sans quitter la maison. La cuisine indépendante, équipée délectroménagers dont lavevaisselle et réfrigérateur allie fonctionnalité et style, offrant un espace pratique et confortable au quotidien. La zone nuit se compose de deux chambres doubles avec armoires encastrées, optimisant lespace et apportant ordre et confort. La chambre principale dispose dune salle de bain en suite avec baignoire, tandis que la seconde salle de bain est équipée dune douche moderne. Les deux chambres bénéficient de balcons de style français, ajoutant charme et luminosité supplémentaire. Caractéristiques principales : - 80 m construits / 61 m utiles - 2 chambres doubles avec armoires encastrées - 2 salles de bain complètes (dont une en suite) - Salonsalle à manger lumineux avec accès au balconterrasse - Cuisine indépendante équipée - Orientation estouest avec ventilation croisée - Climatisation et chauffage (pompe à chaleur) - Immeuble moderne avec ascenseur - Accès extérieur adapté aux personnes à mobilité réduite - Construction de 2005 - Parking optionnel (non inclus dans le prix) Une place de parking peut être acquise pour 20.000 supplémentaires, offrant une solution pratique et sécurisée pour votre véhicule en plein centreville. Le logement se trouve à quelques mètres de la mairie, des commerces, supermarchés, transports publics, écoles, espaces verts et de tous les services du quotidien. La connexion avec Barcelone et laéroport est excellente, et la plage de Castelldefels se situe à quelques minutes, offrant un style de vie méditerranéen incomparable. Option idéale pour investisseurs Ce bien peut être loué environ 1.200 par mois, soit environ 14.400 de revenus bruts annuels une rentabilité très attractive dans une zone à forte demande et faible offre de logements modernes et bien situés. Informations pour professionnels et acheteurs Sur mandat exprès du propriétaire, ce bien est commercialisé en exclusivité, garantissant un accès complet à linformation, un service professionnel de qualité et une gestion efficace et transparente, sans interférences de tiers. Merci de ne pas déranger le propriétaire ni les voisins. Si vous êtes agent immobilier et avez un client intéressé, nous serons ravis de collaborer. Mentions légales - Cette offre peut être modifiée ou retirée sans préavis - Les informations fournies sont indicatives et ne constituent pas un document contractuel - Le logement est vendu libre, vide et sans mobilier - Les véhicules pouvant apparaître sur les images ne font pas partie de la vente - Taxes, honoraires professionnels et frais de notaire non inclus dans le prix