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Appartement entièrement rénové (projet supervisé par un cabinet d'architectes expérimenté) à El Puerto, à deux pas du parc Santa Catalina et à proximité du quartier commerçant Mesa y López.

Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, il comprend 2 chambres, 2 salles de bains, un séjour/salle à manger avec cuisine, ainsi qu'un espace de rangement sur le toit.

Il est également doté de plans de travail en porcelaine, de meubles sur mesure, d'un éclairage intégré et d'une isolation acoustique et thermique performante au niveau des murs et des fenêtres.

Bénéficiant d'un accès facile à l'autoroute et à de nombreux services à proximité, notamment des écoles, un arrêt de bus se trouve au coin de la rue. Proche des plages de Las Canteras et Las Alcaravaneras, il est très lumineux grâce à son orientation plein sud et offre une vue partielle sur la mer.

Information : Le prix de vente n'inclut pas les droits de mutation, les frais de notaire, les frais d'enregistrement ni aucun autre frais pouvant être légalement à la charge de l'acquéreur.

Les données présentées ne sont données qu'à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires. Dans le prestigieux lotissement Puerto del Almendro à Benahavís, ce terrain résidentiel de 1 042 m² bénéficie d'une orientation sud-ouest et d'une vue imprenable sur la nature environnante : un cadre idéal pour concevoir une villa lumineuse avec des terrasses baignées de soleil et des couchers de soleil spectaculaires, dans un environnement d'une tranquillité absolue.

Situé sur la route de Ronda (A-397), au sein d'un quartier résidentiel haut de gamme et bien établi, ce terrain allie intimité et situation géographique étonnamment pratique : San Pedro de Alcántara est à seulement 7 minutes en voiture, Puerto Banús à 15 minutes et le centre commercial Monte Halcones, avec ses restaurants, ses services, sa pharmacie et son supermarché El Corte Inglés, est à seulement 5 minutes.

Le terrain est raccordé à l'eau, à l'électricité et au téléphone, facilitant ainsi le démarrage du projet. Le règlement autorise la construction d'une maison individuelle de deux étages (hauteur maximale de 6 m), d'une surface constructible estimée à environ 674 m², offrant un espace idéal pour une villa entièrement personnalisée.

Les amateurs de golf seront ravis : le terrain est entouré de parcours prestigieux, à moins de 10 minutes en voiture des clubs Los Arqueros Golf Country Club, La Quinta Golf Country Club, Real Club de Golf Guadalmina et El Higueral Golf.

Un cadre parfait pour votre projet : nature, intimité et couchers de soleil à couper le souffle. Contactez-nous pour plus d'informations. Le document d'information abrégé est disponible sur demande. Frais : taxes (ITP ou TVA/JD), frais de notaire et d'enregistrement.

ALA