Acheter · Appartement · Deux Studios Réunis en Un Appartement Avec La Mer en Toile de Fond

Il sagit dune opportunité peu fréquente dacquérir deux studios réunis en un spacieux appartement, situé presque tout en haut de limmeuble, au neuvième étage du complexe populaire et bien entretenu Don Paco. Dici, on profite de vues dégagées sur locéan Atlantique, où les couchers de soleil deviennent partie intégrante du quotidien et où la lumière du soir se reflète sur la mer juste en face du logement. Lemplacement offre calme et sensation despace, sans renoncer à la proximité de tout ce qui rend cette zone du sud de Gran Canaria si attrayante. La grande terrasse vitrée est lun des principaux attraits de lappartement et sintègre à lintérieur en créant un espace lumineux et généreux, où la frontière entre lintérieur et lextérieur sestompe. La cuisine a été placée partiellement près de la terrasse, transformant la préparation des repas en une expérience particulière : cuisiner avec lAtlantique en vue directe est un privilège à la portée de très peu. La combinaison de la hauteur, de la proximité de la mer et de la distribution ouverte donne lieu à une atmosphère vraiment spéciale. Le logement se compose de deux studios qui ont été réunis pour former une seule unité plus spacieuse, offrant une chambre indépendante, une cuisine et deux salles de bains. Lune dispose dune cabine de douche et lautre dune baignoire, apportant confort et fonctionnalité. Lappartement est en grande partie conservé dans son état dorigine, avec de jolis détails en bois qui apportent chaleur et charme. En même temps, il existe un potentiel évident pour que le nouveau propriétaire modernise le logement et ladapte à son goût, tout en conservant son caractère original. Le complexe Don Paco est très apprécié pour son bon entretien et son atmosphère agréable, ce qui fait de cette propriété une option attrayante aussi bien comme résidence secondaire que pour des séjours plus prolongés. La zone de Patalavaca, ainsi que la proche Arguineguín, est connue pour son style de vie détendu, ses plages, son port de plaisance, ses restaurants et ses bonnes communications. Gran Canaria bénéficie de lun des meilleurs climats au monde, avec des températures douces toute lannée et plus de 300 jours de soleil, ce qui fait de cet endroit un lieu idéal pour profiter dune excellente qualité de vie. Dans lensemble, il sagit dune opportunité exceptionnelle dacquérir un logement avec vue sur la mer, du charme et un grand potentiel, dans lune des zones les plus demandées de lîle. Distribution Salon-cuisine, chambre, deux salles de bains, couloirs et terrasse. Mention légale Le plan publié doit être considéré comme un croquis indicatif et non comme un reflet exact de la réalité physique du bien, des inexactitudes pouvant exister dans le tracé du plan et dans les mesures. Le prix ninclut pas les taxes et frais liés à la vente. Les plus importants sont : lImpôt sur les Transmissions Patrimoniales (6,5 ), ainsi que les honoraires de notaire, denregistrement foncier et de gestion. En général, nous devons calculer ici 810 du prix, bien que nous vous fournirons une estimation détaillée pour chaque bien concret qui vous intéresse. Ce bien est construit sur un sol classé pour un usage touristique toutefois, limmeuble est effectivement destiné à un usage résidentiel, cet usage étant considéré comme consolidé.