Купить · Дом · Вилла с панорамным видом и участком под застройку в Ситжесе, Кан-Жирона.

Расположенное в одном из самых престижных районов Ситжеса, это необыкновенное поместье является непревзойденной жемчужиной. Из окон открываются захватывающие виды на поле для гольфа и сверкающее море.

Недвижимость находится в элитном жилом комплексе, что гарантирует эксклюзивное и привилегированное положение. Поместье площадью 4800 м2 предлагает очаровательное пространство, где каждый уголок тщательно благоустроен и ухожен.

Величественный дом площадью 910 м2 является свидетельством архитектурного качества и исключительной конструкции. В продажу включены два участка общей площадью 2400 м2, из которых 540 м2 отведены под строительство дома на одну семью.

Сегодня на этом месте расположен городской ботанический сад с множеством исключительных растений, гарантирующих высокий уровень приватности. Расположенный в центре участка, дом элегантно возвышается, предлагая панорамные виды из каждого уголка.

На первом этаже, куда можно попасть пешком снаружи или по внушительной лестнице и лифту с парковки, продумана вся планировка. Здесь расположены полностью оборудованная кухня с отдельным служебным входом, кабинет с собственной ванной комнатой, гостиная, столовая и библиотека, из которых есть выход на крытую террасу с панорамным видом на море.

На верхнем этаже, куда ведет великолепная лестница, раскинулись спальни. Здесь находятся четыре из пяти двухместных спален, каждая с собственной ванной комнатой, а роскошный люкс площадью 80 м2 включает в себя две гардеробные, просторную ванную комнату с джакузи и душем, а также террасу с лучшим видом из дома.

На первом этаже расположены не только просторный гараж на восемь автомобилей и несколько мотоциклов, пятая двухместная спальня с собственной ванной комнатой, практичные помещения, такие как тренажерный зал, сауна, гардеробная, винный погреб и архив, но и центральное управление системами подогрева пола, кондиционирования воздуха и полива.

Акцент на качестве очевиден в каждой детали. Алюминиевые окна с терморазрывом, раздвижные балконные двери с подъемным механизмом, моторизованные жалюзи и все окна со ставнями гарантируют не только исключительную энергоэффективность, но и потрясающие виды изнутри.

Дом был построен в 2004 году с использованием прочной железобетонной конструкции. Высококачественная инфраструктура, такая как система кондиционирования воздуха, подогрев полов и промышленный кондиционер, обеспечивает непревзойденный комфорт.

Система умягчения воды и система обратного осмоса для кухонной воды добавляют дополнительный уровень удобства. Открытая территория – это настоящий рай с бассейном, сливающимся с горизонтом, джакузи, двумя ванными комнатами и кладовыми.

Изысканный ландшафтный дизайн, системы орошения и разнообразие деревьев и пальм, находящихся в безупречном состоянии, создают оазис спокойствия и красоты.

В соответствии с Законом 10/2025 сообщаем, что цена продажи не включает расходы, связанные с приобретением:Налог на передачу права собственности (Каталония): 955 500. Расчет произведен с применением действующей прогрессивной ставки по категориям стоимости (13).

Окончательная сумма может варьироваться в зависимости от личных характеристик покупателя или его инвалидности. Ориентировочные расходы на оформление: нотариус 1500 и земельный кадастр 1000 (переменная сумма в зависимости от официальных сборов), административное сопровождение 500.

Комиссия агентства оплачивается продавцом, если иное не оговорено заранее с покупателем.