Купить · Гараж · Гараж на продажу в Альмерии

Это универсальное гаражное/коммерческое помещение площадью 41 м² (34,96 м² полезной площади) идеально подходит для многоцелевого использования. Широкие автоматические ворота обеспечивают легкий доступ для автомобилей, а внутри достаточно места для двух автомобилей и нескольких мотоциклов.

В помещении есть электричество и возможность подключения водоснабжения, а также туалет и открытая терраса. Такая универсальность делает его идеальным для использования в качестве частного гаража или для переоборудования в коммерческое помещение.

В настоящее время имеется действующее разрешение на въезд транспортных средств, которое при желании можно сохранить. Помимо своей функциональности, расположение просто превосходное: всего в нескольких метрах от шоссе Авенида Федерико Гарсиа Лорка и всего в 20 минутах ходьбы от Пуэрта-де-Пурчена, что обеспечивает быстрый доступ к остальной части города.

Начните свой собственный бизнес в этом помещении. Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации и для организации визита. Цена: 65 000 евро, включая комиссионные агентства, плюс 7% налога на передачу права собственности (ITP) – 69 550 евро.

В соответствии с информационными обязательствами, установленными Законом 10/2025 от 28 декабря об обслуживании клиентов и прозрачности, а также действующими отраслевыми нормативными актами, указывается, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые подробно описаны ниже: Налог на передачу права собственности (ITP или TPO): будет применяться налоговая ставка, действующая в Автономном сообществе Андалусия (обычно 7 евро, без исключения сниженных ставок в 3,5%, 1,2% или 1%, применяемых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости).

Налог взимается с кадастровой стоимости или продажной цены, в зависимости от того, какая из них выше. Нотариальные сборы: Нотариальные сборы рассчитываются в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября, утверждающему Нотариальный тариф.

Регистрационные сборы: Регистрация в реестре недвижимости оплачивается в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1427/1989 от 17 ноября, утверждающему Нотариальный тариф.

Комиссия агентства: Комиссия за администрирование, урегулирование налогов и регистрацию составляет 400 евро (с учетом НДС). Комиссия агентства продавца: включена в розничную цену.

Для получения исчерпывающей информации о функционировании, налоговых ставках и льготах по налогу на передачу имущества (ITP) в Андалусии вы можете обратиться к официальному сайту Налогового агентства регионального правительства Андалусии по следующей ссылке: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

Вы можете запросить форму DIA в офисе.