Купить · Дом · Эксклюзивная отдельная вилла между морем, горами Сьерра-де-Эль-Суэве и Камино-де-Сантьяго.

Шале на пляже и в горах Морис. Наслаждайтесь завтраками с видом на Сьерра-дель-Суэве и прогулками на закате вдоль пляжа Ареналь-де-Морис. Этот современный одноэтажный отдельно стоящий дом сочетает в себе естественное освещение, комфорт и единение с природой.

Ключевые характеристики: Площадь: 128,85 м² застроенной (105,20 м² полезной площади). Планировка: Гостиная и кухня открытой планировки, 3 спальни (главная спальня с ванной комнатой), 2 ванные комнаты. Крытая терраса с видом на горы.

Энергоэффективность и технологии: Энергетический рейтинг A, аэротермическое отопление и высококачественная теплоизоляция. Расположение: 2 минуты от пляжа, 8 минут от поля для гольфа Berbes и пешеходных маршрутов.

Рядом с Камино-де-Сантьяго, местными удобствами и удобным доступом к автомагистрали A-8 (Овьедо/Хихон 35-40 минут). Внешний вид и характеристики: участок 614 м², огороженный и благоустроенный. Частная парковка, ламинат, высокие потолки, усиленная бронированная дверь. Цена: 656 000 евро.

Для получения дополнительной информации и документов, пожалуйста, свяжитесь с Анабель, Team View RE/MAX Vetusta, Овьедо. В соответствии с информационными обязательствами, установленными Законом 10/2025 от 28 декабря о клиентоориентированности и прозрачности, а также действующими отраслевыми нормативными актами, настоящим заявляется, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые подробно описаны ниже: Налог на передачу права собственности (НТП): будет применяться налоговая ставка, действующая в Автономном сообществе Княжества Астурия (обычно 8% (РАСЧЕТ)), без ущерба для сниженных ставок в 3% или 4%, применяемых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости.

Налог взимается с кадастровой стоимости или продажной цены, в зависимости от того, какая из них выше. Нотариальные сборы: Нотариальные сборы рассчитываются в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября, утверждающему Нотариальный тариф.

Регистрационные сборы: Регистрация в Земельном реестре будет осуществляться в соответствии с официальным прейскурантом сборов, установленным в ПРИЛОЖЕНИИ I к Королевскому указу 1427/1989 от 17 ноября, утверждающему Нотариальный прейскурант.

Управленческие расходы (административные услуги): Расходы, связанные с административным оформлением сделки купли-продажи, включая подачу и уплату налогов и регистрацию в Земельном реестре, несет покупатель, если он решит поручить эти процедуры профессионалу.

Сумма будет варьироваться в зависимости от назначенного профессионала или организации. Агентские сборы покупателя: Обратите внимание, что в случаях, когда были заказаны услуги по оформлению покупки (PSI) или услуги персонального консультанта по недвижимости, покупатель может оплачивать профессиональные сборы.

ЭТИ СБОРЫ НЕ СВЯЗАНЫ С ЦЕНОЙ ПОКУПКИ. Для получения исчерпывающей информации о том, как это работает,Для получения информации о ставках и льготах по налогу на передачу имущества (ITP) в Княжестве Астурия, пожалуйста, обратитесь к официальному сайту Налоговой службы Княжества Астурия по следующей ссылке: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es.

ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD