Купить · Коммерческая · Угловое помещение с выходом для курения на улице Ковадонга, Сама

Продается коммерческое помещение на улице Ковадонга в Сама (Лангрео), в хорошо развитом районе с отличной видимостью как для пешеходов, так и для транспортных средств. Объект расположен на углу, что обеспечивает ему заметное коммерческое присутствие и отличную видимость.

Площадь помещения составляет 165 м², оно расположено на первом этаже. Имеется система дымоудаления, что значительно расширяет его потенциальные возможности использования.

В настоящее время требуется переоборудование под предполагаемую деятельность, что позволит полностью адаптировать помещение под новый проект. Размер и планировка предлагают множество вариантов внутренней планировки, что делает его универсальным пространством как для коммерческой, так и для профессиональной деятельности.

Район сочетает в себе жилую среду и коммерческую деятельность, что делает его привлекательным местом для открытия бизнеса или инвестиций. Возможность для тех, кто ищет заметное, просторное и перспективное коммерческое помещение на одной из самых престижных улиц Сама.

В соответствии с информационными обязательствами, предусмотренными Законом 10/2025 от 28 декабря о клиентоориентированности и прозрачности, а также действующими отраслевыми нормативными актами, обращаем ваше внимание на то, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые подробно описаны ниже: Налог на передачу права собственности (НТП): будет применяться налоговая ставка, действующая в Автономном сообществе Княжества Астурия (как правило, 8% (РАСЧЕТ)), без ущерба для сниженных ставок в 3% или 4%, применяемых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости.

Налог взимается с кадастровой стоимости или продажной цены, в зависимости от того, какая из них выше. Нотариальные сборы: нотариальные сборы будут рассчитываться в соответствии с официальными сборами, установленными в Приложении I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября, утверждающему прейскурант нотариальных сборов.

Регистрационные расходы: Регистрация в реестре недвижимости будет оплачиваться в соответствии с официальным прейскурантом сборов, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1427/1989 от 17 ноября, утверждающему прейскурант нотариальных сборов.

Комиссия агентства (управление): Расходы, связанные с административным оформлением сделки купли-продажи, включая подачу и уплату налогов и регистрацию в реестре недвижимости, несет покупатель, если он решит поручить эти процедуры профессионалу.

Сумма будет варьироваться в зависимости от назначенного профессионала или организации. Комиссия агентства покупателя: Обратите внимание, что в случаях, когда были заказаны услуги по оформлению комиссионных за покупку (PSI) или услуги персонального консультанта, покупатель может оплачивать комиссионные сборы.

Недвижимость. НЕ СВЯЗАНО С ЦЕНОЙ ПОКУПКИ. Для получения полной информации о том, как это работает,Для получения информации о ставках и льготах по налогу на передачу имущества (ITP) в Княжестве Астурия, пожалуйста, обратитесь к официальному сайту Налоговой службы Княжества Астурия по следующей ссылке: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es.

ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD