Купить · Квартира · Отличная инвестиционная возможность: Продажа права собственности на улицу Хуана Фернандеса,

Внимание инвесторам! На рынке появилась фантастическая возможность приумножить свой капитал: продажа права собственности на очень светлую, просторную и отлично расположенную квартиру на центральной и востребованной улице Хуана Фернандеса. Этот продукт специально разработан для инвесторов.

Приобретая право собственности, вы покупаете недвижимость по цене значительно ниже рыночной, в то время как нынешние владельцы (узуфруктуарии) сохраняют право пользования и пользования недвижимостью. Официальная оценочная стоимость недвижимости: 175 000 евро.

Надежная инвестиция с высоким потенциалом роста стоимости в будущем. Основные характеристики недвижимости: Просторная и функциональная планировка: 4 спальни, идеально подходящие для адаптации к любым будущим потребностям. Ванные комнаты: 1 ванная комната и 1 гостевой туалет.

Полностью солнечная: благодаря угловому расположению, квартира имеет отличную сквозную вентиляцию и обилие естественного света в течение дня. Открытые пространства: два великолепных балкона, идеально подходящих для наслаждения хорошей погодой.

Подсобное помещение: Полностью оборудованная отдельная кухня с прямым доступом в практичную подсобную комнату/прачечную. Состояние: Объект находится в очень хорошем состоянии и содержится в отличном состоянии, готов к будущему без необходимости срочного капитального ремонта.

Детали здания и местоположения: Доступность и комфорт: Здание находится в идеальном состоянии и имеет два недавно установленных новых лифта, гарантирующих максимальный комфорт и повышающих стоимость здания.

Непревзойденное расположение: Расположен на улице Хуана Фернандеса, в окружении всех необходимых услуг, магазинов, общественного транспорта, школ и зон отдыха. Примечание для инвестора: Узуфруктуарии: супружеская пара в возрасте 92 и 90 лет.

Не упустите эту фантастическую инвестиционную возможность в одном из лучших районов. Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации, чтобы узнать об условиях сделки или запланировать визит.

Наконец, мы хотим предложить вам опыт работы с недвижимостью, основанный на качестве, индивидуальном обслуживании и профессионализме. Обратившись к нам, вы получите посредника, который минимизирует любые неудобства для владельца недвижимости и проведет вас через весь процесс, предоставив необходимую информацию и документацию для беспроблемной и удобной покупки.

Ниже мы приводим информацию о расходах, не включенных в цену, чтобы обеспечить прозрачность и спокойствие процесса: Цена продажи: 135 000 евро. Эта сумма не включает расходы, налоги и другие издержки, которые покупатель обязан оплатить по закону: Налог на передачу права собственности (ITP) в размере 7,75% (как правило, исключения предусмотрены действующим законодательством) (1).

Налогооблагаемая база: наибольшая из двух величин: продажная цена или кадастровая стоимость. Нотариальные и регистрационные сборы: приблизительно 5 870 евро, в зависимости от сложности и текущих ставок (2).

Финансирование: расходы на ипотеку, оценку и банковские сборы оплачиваются покупателем в зависимости от его потребностей и выбора. Услуга двойного посредничества: Комиссия за операции с недвижимостью, оплачиваемая покупателем: 3% от окончательной цены плюс НДС (21%), если иное не согласовано после переговоров, не включена в указанную цену.

Сделка и условия продажи подлежат прямому согласию продавца. Для получения необходимой по закону информации и документации для потребителя: gesprocasa.es/consumidor(1) Для получения исчерпывающей информации о функционировании, налоговых ставках и скидках на налог на передачу собственности (НДС) в регионе Мурсия вы можете обратиться к официальному сайту Регионального налогового агентства по следующей ссылке: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD.(2) Нотариальные и регистрационные сборы регулируются Приложением I к Королевскому указу 1426/1989 и Приложением I к Королевскому указу 1427/1989 соответственно.