Купить · Квартира · Квартира на продажу в Эль-Тойо

Если вы ищете дом для себя и своей семьи очень близко к морю, это может быть именно то, что вам нужно. Расположенная в закрытом жилом комплексе с бассейном и кортом для падел-тенниса, эта квартира включает в себя просторную гостиную-столовую с большим окном, ведущим на террасу площадью 5,7 м², выходящую на юг, большую оборудованную кухню и подсобное помещение, три спальни (одна одноместная и две двухместные со встроенными шкафами), главную спальню с ванной комнатой с ванной и гостевую ванную комнату с душем.

Квартира находится на втором, верхнем этаже, рядом с лестницей и лифтом, недалеко от входа. Из окон открывается вид на сад. На территории жилого комплекса имеется парковка, а также гараж.

Особенности: белая алюминиевая наружная отделка с двойным остеклением, деревянная дверь, внутренняя отделка из бука, центральное кондиционирование (обогрев и охлаждение), электрический водонагреватель, оборудованная кухня с бытовой техникой, мраморные полы и много естественного света благодаря южной и северной ориентации.

Расположение очень удобное, рядом с кольцевой развязкой, что обеспечивает легкий доступ к автомагистрали. До пляжа Ретамар-Тойо, поля для гольфа Альборан, природного парка Кабо-де-Гата-Нихар, школы, больницы и центра Альмерии всего 6 минут пешком.

Также имеется велосипедная дорожка, что делает поездки гораздо приятнее во время тренировок. Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации и организации визита.

Цена: 194 900 плюс комиссионные агентства, плюс 7% ITP, 13 643 194 900 208 543 В соответствии с информационными обязательствами, установленными Законом 10/2025 от 28 декабря об обслуживании клиентов и прозрачности, а также действующими отраслевыми нормативными актами, указывается, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые подробно описаны ниже: Налог на передачу права собственности (ITP или TPO): будет применяться налоговая ставка, действующая в Автономном сообществе Андалусия (обычно 7% (13 643), без ущерба для сниженных ставок 3,5%, 1,2% или 1%, применяемых в зависимости от личных обстоятельств (покупателя или характеристик недвижимости).

Налог взимается с кадастровой стоимости или продажной цены, в зависимости от того, какая из них выше. Нотариальные сборы: нотариальные сборы будут рассчитываться в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу.

Королевский указ 1426/1989 от 17 ноября, утверждающий Нотариальный тариф. Регистрационные сборы: Регистрация в Реестре недвижимости будет оплачиваться в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1427/1989 от 17 ноября, утверждающему Нотариальный тариф.

Комиссия за управление (агентские услуги): Комиссия за административную обработку, урегулирование налогов и регистрацию составляет 400 евро (с НДС). Комиссия агента продавца: включена в рекомендованную розничную цену.