Купить · Дом · Эксклюзивная отдельно стоящая вилла в Масагоне, всего в 400 метрах от пляжа

Если вы ищете дом, где можно отключиться от суеты, расслабиться и одновременно насладиться простором, комфортом и уединением в привилегированном месте, эта великолепная вилла — ваш шанс. Уникальный дом, спроектированный для больших семей, которые любят собираться вместе и ценят простор.

Построенная на трех этажах, она выделяется своей просторностью, естественным освещением и множеством комнат, с несколькими гостиными и зонами отдыха, которые позволяют проводить время вместе или наслаждаться уединением в разных местах.

Снаружи — большой сад с верандами и террасами, открытыми солнцу, парковка на несколько автомобилей и впечатляющий бассейн с морской водой, стратегически расположенный так, чтобы максимально использовать солнечный свет в течение дня.

Уникальное пространство, которое приглашает вас расслабиться и насладиться каждым моментом летнего или зимнего дня. Его расположение непревзойденно: в тихом жилом районе, в окружении вилл, но всего в нескольких минутах ходьбы от центра Масагона и пляжа.

Здесь вы найдете идеальный баланс между уединением, отдыхом и комфортом. Дом, созданный для отдыха, наслаждения и отпуска. В соответствии с информационными обязательствами, предусмотренными Законом 10/2025 от 28 декабря о клиентоориентированности и прозрачности, а также действующими отраслевыми нормативными актами, указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с покупкой.

Они указаны ниже в качестве приблизительных или могут быть рассчитаны; наиболее точная стоимость будет предоставлена ​​во время осмотра объекта недвижимости или заранее.

Нотариальные сборы: Сбор будет рассчитан в соответствии с официальным нотариальным тарифом: Приложение I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября. Ссылка: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ Регистрационные сборы за недвижимость: Регистрация будет выставлена ​​в соответствии с официальным тарифом: Приложение I к Королевскому указу 1427/1989 от 17 ноября.

Аналогично вышеуказанному. Управленческие расходы (административные услуги): Плата за административную обработку, урегулирование налогов и регистрацию составляет приблизительно 363 евро (с учетом НДС), хотя это зависит от каждого конкретного случая и его сложности.

Комиссия агентства продавца: включена в указанную цену. Комиссия агентства покупателя: Агентство предоставит информацию, консультации и услуги поддержки, предусмотренные в Договоре об оказании услуг и Информационном документе (DIA).

Если вы запрашиваете дополнительные или персонализированные услуги, ваши расходы будут сообщены заранее, индивидуально и в письменной форме, в соответствии со свободой договора и действующим законодательством. Если вам требуется финансирование, ваш банк сообщит вам об этом.

Налог на передачу права собственности (ITP): Будет применяться ставка налога, действующая в Андалусии (обычно 7%, без исключения сниженных ставок 6%, 3%, 5% и т. д., применяемых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости).

Налог взимается с большей из следующих сумм: 1.- Кадастровая справочная стоимость и 2. Цена продажи. Вы можете рассчитать свою личную ситуацию на официальном портале Андалузского налогового агентства.

Ссылка: https://inmo.in/Y9ULxr