Купить · Фантастический фермерский дом недалеко от Сан-Садурни-Данойя

Великолепный фермерский дом, расположенный очень близко к Сант-Садурни-д'Аноя, недалеко от съезда с автомагистрали, в 35 минутах от Барселоны. Окруженный виноградниками и погребами, этот фермерский дом предлагает полную приватность и очень спокойную и расслабляющую обстановку с захватывающим видом на горы Монтсеррат.

Построенный в XII веке, дом включает в себя 8 спален, главное здание площадью 687 м2, 6 ванных комнат, 2 гостиные, зону барбекю, бассейн, панорамные виды и зал для мероприятий площадью около 120 м2, вмещающий до 24 человек.

Поместье занимает около 4,5 гектаров, образуя небольшую, живописную и полностью изолированную деревню, расположенную среди виноградников. Очень близко к Барселоне, в самом сердце региона Пенедес, этот каталонский фермерский дом XII века расположен на вершине небольшого холма, окруженного виноградниками.

К услугам гостей великолепный сад, зона отдыха и прекрасный бассейн. Имеется помещение площадью почти 120 м2 для проведения мероприятий или торжеств. Для этого объекта недвижимости может быть разработан специальный план, например, для строительства бунгало или подобных построек; его необходимо будет представить на рассмотрение и утверждение в городской совет.

Однако предварительно разрешенные виды использования следующие: В главном здании: жилые помещения, гостиничный бизнес (за исключением апарт-отелей), предприятия сельского туризма, мероприятия по обучению на открытом воздухе, общественные объекты и услуги, художественная деятельность и ресторанная деятельность.

В дополнительном здании 1: ремесленная деятельность, художественная деятельность и ресторанная деятельность. Виды использования, дополняющие деятельность главного здания. В дополнительных зданиях 2 и 3: ремесленная и художественная деятельность.

Виды использования, дополняющие деятельность главного здания. В дополнительных зданиях 4 и 5: виды использования, дополняющие деятельность главного здания.

Может быть разработан проект, включающий в себя сельское предприятие и ресторан; он должен включать в себя количество открытых парковочных мест, пропорциональное количеству посетителей или гостей.

Любое новое строительство должно уважать существующее основное здание и вспомогательные постройки как по форме, так и по композиции. Расширения будут разрешены в соответствии со Специальным планом. Существующее здание имеет площадь 178,47 квадратных метров.

Общая площадь участка составляет 40 001 квадратный метр. ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ СВАДЕБ И МЕРОПРИЯТИЙ. Идеально подходит для развития гостиничного проекта.

Согласно земельному кадастру, имеется три кадастровых номера: 1) Застроенная площадь 183 м² (сельскохозяйственное использование), построенная в 1900 году, с участком земли площадью 4 548 м². 2) Участок земли площадью 9 475 м², предназначенный для сельскохозяйственного использования. 3) Городской участок площадью 744 м² с участком земли площадью 22 197 м².

Распределение: два дома, каждый с застроенной площадью 312 м². Склад, веранды, бассейн… в самом сердце Каталонии, в окружении пышных зеленых просторов одних из самых престижных виноградников страны, скрывается сокровище, ожидающее своего открытия:Очаровательный традиционный фермерский дом, предлагающий райский уголок для тех, кто ищет спокойствия, природной красоты и дегустации знаменитого местного вина Кава.

ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ ПОСЕТИТЬ ОБЪЕКТ, ПОЖАЛУЙСТА, СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ. Этот документ не имеет договорной силы и может быть изменен и пересмотрен по техническим, строительным или коммерческим причинам.

Технические характеристики и детали, содержащиеся в настоящем документе, могут быть изменены и заменены другими, равного или более высокого качества. Мебель и предметы декора не включены.

Информация, содержащаяся в настоящем документе, может быть обновлена ​​без предварительного уведомления и должна быть подтверждена в каждом конкретном случае.